Woning details
Is dit jouw droomhuis?
Misschien kijk je op dit moment wel naar jouw toekomstige huis. Heb je interesse of vragen? Neem dan contact op en wij brengen je in contact met één van onze makelaars.
Koopprijs
€ 380000
Status
Verkocht
Perceel oppervlakte
289 m²
Zevenaar als grootste plaats in de omgeving en de Duitse grens zijn snel en goed bereikbaar. En wat te denken van o.a. het gezellige Tolkamer waar je aan de kade heerlijk kunt genieten van het bijzondere uitzicht en een hapje en een drankje? Centraal in het dorp Aerdt tref je de Schoolstraat aan.
Ruime twee-onder-een kapwoning met fraaie achtertuin en een vrijstaande stenen berging (26 m2), welke van alle gemakken is voorzien. Denk aan elektra, water, verwarming en een handige vliering voor bergruimte. Dat maakt deze ruimte uitermate geschikt als hobbyruimte en/of een praktijk aan huis. Tevens heeft deze nette woning vier slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en bubbelbad.
Tip: Bekijk deze mooie woning tevens op de unieke eigen website: schoolstraat48.nl
INDELING
Begane grond:
Parkeermogelijkheden op eigen terrein op de eigen oprit. Entree in hal met meterkast, opbergkast, trapopgang en toilet met fonteintje. Ruime, L-vormige woonkamer met fraaie eiken houten vloer met vloerverwarming en veel lichtinval door de vele raampartijen. Nette keuken (2000) voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser (2018), koelkast met vriesvak, magnetron, oven en inductiekookplaat . Via de bijkeuken met witgoedaansluiting en cv-ketel is de achtertuin te betreden. De voorgevel en het raam bij de keuken zijn voorzien van handige screens.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee van de drie slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en één daarvan heeft toegang tot het balkon met mooi uitzicht op sedumdak! De nette badkamer (2015) is voorzien van een inloopdouche met zitbank, bubbelbad, tweede toilet, wastafel met meubel en (elektrische) vloerverwarming. Screens aan de voorzijde van de woning.
Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare ruime voorzolder en vierde slaapkamer. Tevens zgn. knieschotten voor extra bergruimte
Tuin:
Op het noordoosten gelegen achtertuin met bestrating, terrassen, borders en een vijver. Achterin een vrijstaande, stenen garage met elektra, verwarming, water en een vliering die zorgt voor voldoende bergruimte.
Over een woning als deze moet je eigenlijk niet lezen, dat moet je ervaren. Serieuze gegadigden nodigen wij dan ook van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging van dit unieke object. Onze specialist voor deze woning is Kees Witlox. Hij maakt graag tijd vrij voor een uitgebreide rondleiding.
KENMERKEN
- Bouwjaar 1973
- Woonoppervlak 139 m2 (NEN 2580 meetrapport aanwezig)
- Energielabel B
- spouwmuurisolatie (ca. 2000), dakisolatie en grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas
- Alle ramen en achterdeur hebben een hor.
- zonnepanelen
- onderhoudsvrije woning
- Vloerverwarming in woonkamer en in de badkamer
- Cv-ketel Nefit 2013
- Beleef de sfeer en bekijk de video en 360 graden foto’s
- Aanvaarding in overleg
Voor nadere toelichting en of afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u ons bellen 085-2220901 of e-mailen info@contentplus.nl
